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保利广场即将开业 成就“新商圈大佬”还是“折戟沉沙”?

2019-10-25 16:27:06 来源:桐联网

新华社青岛9月19日电新都北商务区是海岛城市的购物中心之一,其中“新都中心商务区”和“cbd商务区”现在是城市北区的两大黄金商务区。近日,保利广场即将开业,正式加入市北商圈。

Cbd商圈曾被称为“青岛的单一商圈”,写字楼多,商业综合体少。随着周边地区的建设和发展,家乐福、万达广场、利群裕恒大厦、卓越大城市和安泰广场逐步建立和发展了cbd商圈。整个商业圈不仅专注于家乐福等传统生活超市的商业优势,还增加了许多专注于互动体验项目的商业综合体,如威尔士大城市(Great City of Wales)等餐饮娱乐,更多的是专注于餐饮和儿童教育的利群裕恒大厦。各行各业之间的激烈竞争已经一个接一个地转化和升级,以决定自己的定位和错位竞争,吸引着商圈周围有购买力的消费群体。

“青岛新首都”的概念最早是在2019年明确提出的。它有优越的地理位置和建设背景。十年来,新首都商圈已经成为海岛城市的黄金商圈之一。它拥有大型综合商业实体,如卡德马尔,不可思议的家园,嘉士奇和地铁。尤其是2016年竣工并开业的卡德马尔(Cadmal),仅用了两三年时间就成为了“新首都商业圈的领导者”。周边大量商品房的逐步建立和地铁三号线的开通,将大量消费群体带到了整个商业圈。

2019年9月28日,保利广场作为保利商贸进入青岛的第一个项目,将正式加入“新首都商圈”。即将开业的保利广场位于市北区新都新都区原有的麦克勒购物广场。这个地理位置让人感觉相当微妙。2015年正式开业的麦克勒广场在开业之初受到热烈欢迎。许多房地产公司也会在广告中引入“接近大型商业设施”的噱头,吸引世外桃源的许多消费者。然而,麦克勒传统的以生活为导向的超市模式很快被集食品、娱乐、品牌等为一体的新型体验式商业综合体分割成了人流。然而,地铁3号线建成后,它将与cademal“无缝连接”。与“几百米外”的“传统型号”麦克勒相比,能够吃喝玩乐的凯德马尔对消费者更有吸引力。

2015年12月,与迈凯乐街分离、集休闲、娱乐、儿童教育于一体的万科生活广场正式开业。新杜新生活广场是集多彩餐饮、万科教育、体育保健和生活设施于一体的城市生活中心,依托自身联盟资源优势,融合国内外知名品牌。它让消费者体验到更多的生活乐趣,而不仅仅是“购物”。万科生活广场正式立足于此,更加关注消费者的精神需求和精神互动,打造多功能业务核心。无论是在产品、规划还是服务方面,它对消费者都比麦克勒更具吸引力。

出于各种原因,经营仅2年零5个月的麦卡洛(McCullough)于2018年4月正式关闭店铺。取代麦卡洛的保利广场能改变这种状况并创造自己的传奇吗?

9月18日,记者在保利广场看到购物中心外有车辆在施工。场馆内的一些商店有很多脚手架和装饰材料,环境相对肮脏。

将于9月28日开业的保利广场能否在市北商业区分得一杯羹,打造新的“新都商业区大老板”?或者你想跟随最初的麦克勒购物广场的脚步?谁将去,谁将在一天结束时留下?让我们拭目以待。(本网站记者)

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